我市積極探索構建房地產發展新模式，堅持供需兩端同施力，構建“人房地錢”要素聯動模式，持續優化房地產發展環境。今年1至2月份，商品房網簽銷售面積40.34萬平方米，同比增長36.7%；商品房銷售額21.13億元，同比增長39.56%。2月份，商品房網簽銷售面積同比增速全省第三。

　　近年來，我市接連出臺促進房地產市場持續平穩健康發展“28條”“26條”以及促進房地產市場高質量發展“29條”等政策措施，為房地產市場注入新活力。通過實施商品房去庫存行動，有力有序推進現房銷售，縮短商品房商業自持期至2年，支持企業銷售存量商品房，銷售回款資金優先用于“保交樓”及項目后續開發建設使用。同時，推行住房交易契稅和換購住房個人所得稅優惠政策，并發揮住房公積金支持作用，縮短住房公積金償還貸款歷次提取周期，簡化異地購房提取手續，支持預提住房公積金支付預售房首付款，降低置業成本、激發消費潛力。

　　圍繞構建“人房地錢”要素聯動模式，我市出臺戶籍管理制度改革實施細則，試行以經常居住地登記戶口制度，有序引導本地鄉村居民就地就近進城落戶，支持外來常住人口能落盡落，全面取消落戶限制，鼓勵有合法穩定就業和住所的人口定居落戶。針對房地產企業資金周轉難題，創新“工程抵押房”模式，推動具備存量住房開發貸款項目全面納入融資“白名單”內。

　　在優化流程再造、規范監督管理方面，全面推行“拿地即開工”“竣工即交證”等政策， 以“部門聯動”代替“企業跑動”，促進項目早落地、早銷售、早建成、早交付。遵循政府監管、多方參與、專戶專存、專款專用、違規追責的原則，加強在建項目預售資金全過程監管，通過房屋網簽備案、監管賬戶資金、銀行按揭等數據的信息共享，進一步保障資金安全和提高資金撥付效率，防止出現風險隱患。