一、制定背景

　　為了進一步完善我市既有住宅的使用功能，提高既有住宅區的宜居水平，方便居民的生活，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關法律、法規、規章及《廣東省既有住宅增設電梯的指導意見》《關于推進全省既有住宅增設電梯的補充指導意見》等有關文件精神，結合我市實際情況，既有住宅增設電梯的相關指導工作正在全面開展。為規范既有住宅增設電梯的規劃審批流程，我局擬定《陽江市自然資源局關于既有住宅增設電梯規劃審批的指導意見》，以指導我市既有住宅增設電梯的規劃審批工作。

　　二、主要內容

　　第一、二、三、四條明確既有住宅增設電梯的條件、范圍。

　　第五條明確申請的主體。

　　第六、七、八條明確指標相關手續和申請流程的情況。

　　第九條明確公示要求。

　　第十條明確公示期間產生不同意見的處理辦法，以及既有住宅增設電梯規劃許可核發的條件。

　　第十一、十二條明確竣工后事項及產權歸屬。

　　第十三條明確施行有效期。

　　附件為既有住宅增設電梯的設計管理的技術規范，目的是為明確既有住宅增設電梯規劃設計要求。